第 3 章

第二天下午兩點，盛恒物業的辦公室。

秦漫比我先到。

她坐在靠窗的位置，旁邊還多了一個人。

一個戴金絲眼鏡的男人，胸前別著一枚律所的徽章，西裝袖口露出一截金屬袖扣。

物業管理員章柏寒坐在對麵，桌上攤著幾張打印紙。

"方女士來了，請坐。"

我拉開椅子坐下，看了一眼那個男人。

秦漫開口了。

"韻姐，這是我表哥介紹的律師，錢慕辰錢律師。我不想把事情鬧大，但你確實欠了水電費沒結，我隻能走正規渠道。"

錢慕辰推了推眼鏡，從公文包裏抽出一份文件。

"方女士，我先說明，我今天是以秦女士法律顧問的身份在場。這是她提供的水電費欠繳證明，物業係統導出的賬單，顯示您名下有三千四百元的公共能耗分攤費未繳納。"

我接過那張紙。

抬頭寫著盛恒物業的Logo，格式規範，蓋著紅章。

賬單日期從上個月開始，到本月截止，項目一欄寫著"公共區域空調能耗分攤""熱水器超額使用費""大功率電器附加費"。

我抬頭看章柏寒。

"章先生，這些收費項目，我在合同裏從來沒有見過。"

章柏寒的目光躲閃了一下，低頭翻麵前的文件。

秦漫接過話。

"韻姐，這是物業今年新加的條款，年初就發了通知。你平時忙沒注意很正常，但費用確實產生了。"

"我沒有收到任何通知。"

錢慕辰從容地笑了一下。

"方女士，通知是以張貼公告欄的形式告知的，不需要逐戶簽收。我手裏有公告張貼的照片和時間戳，法律上，視為有效送達。"

我把那張賬單翻到背麵，沒有任何附注信息。

"我需要看物業係統後台的原始數據。"

章柏寒猶豫了。

秦漫的語氣變了，帶上了一種顯而易見的得意。

"韻姐，何必呢。三千四而已，對你來說就是一頓飯錢。你痛快付了，咱們好聚好散，我也不追究你提前搬走給我造成的損失了。"

錢慕辰附和："方女士，如果您堅持要調取後台數據，我們可能需要走司法程序。到時候涉及的費用和時間成本會遠超這個金額。"

我看著他們三個人。

物業管理員低著頭不敢看我，秦漫翹著二郎腿，律師不緊不慢地整理文件。

一場局。

"好，我今天先不付。我會在三個工作日內書麵回複。"

我站起來。

秦漫在身後喊："方清韻，三天之後要是沒收到錢，我就把事情發到業主群裏。"

錢慕辰補了一句："方女士，建議您認真考慮。我們留有完整的證據鏈，走到法庭對您的職業聲譽不太友好。"

我推開物業辦公室的門，沒有回頭。

走到停車場，坐進車裏，鎖上門。

打開手機錄音。

從進入物業辦公室的那一刻起，錄音就一直在跑。

然後我撥了一個電話。

"喂，鐘楹棠，你手上有空嗎？我需要你幫我查一樣東西。"

電話那頭是我大學同學，現在在一家上市物業公司做法務總監。

"什麼東西？"

"盛恒物業今年是否新增過公共能耗分攤的收費條款。我需要他們在住建局備案的原始文件。"

"給我一天。"

掛掉電話。

手機彈出一條新消息，是秦漫發到朋友圈的。

"今天去物業對賬，有些人欠錢不還還裝清高，律師都請來了還死不認。攤上這種室友，真是倒了八輩子黴。"

配圖是那張蓋了紅章的賬單，我的名字被她用馬賽克擋住了一半。

但認識我的人，一眼就能看出來。

評論區又熱鬧了。

【姐妹堅強，這種人法律手段搞她！】

【什麼項目總監，素質還不如農民工】