第3章 躺賺租金

第二天下午三點，健康人生保健品公司。

江辰坐在工位上，麵前攤著一堆宣傳單和客戶資料，左手拿著座機的話筒夾在耳朵和肩膀之間，右手在鍵盤上敲敲打打，嘴裏說著每天都要重複幾十遍的話術。

他的工位在公司大廳的角落裏，旁邊是一個落了灰的綠植，後麵是飲水機，位置差得不能再差。

“對對對，延年益壽口服液，一個療程三盒，原價一千二百八，現在活動價隻要九百九十九......李阿姨您放心，絕對正品，支持掃碼驗貨......”

江辰的話說到一半，突然停住了。

因為他眼前那塊隻有他能看到的透明麵板，突然亮起了一片耀眼的金光，整個視野都被染成了金色，就像太陽在眼前炸開了一樣。

【叮！租金到賬通知！】

江辰握著話筒的手猛地收緊了，心臟像被人一把攥住。

【租賃物品：連衣裙（雜牌）】

【承租人：鄭薇薇】

【本月租金：5000元（物品原價100%）】

【剩餘可收租次數：無限次（租賃關係存續期間，每月自動扣除）】

【當前係統經驗值：+50（首次收租獎勵）】

【租金來自自動變現承租人現在和未來的資產，承租人無法追查，宿主可以放心】

江辰整個人僵在了椅子上，像一尊雕塑。

電話那頭傳來李阿姨的聲音：“喂？小江？小江你還在嗎？那個口服液......”

“在的在的，李阿姨，”江辰機械地說，“您先考慮考慮，我晚點再給您打電話。”

他掛斷電話，低頭看著自己的手機。

銀行APP的推送消息已經跳了出來。

【工商銀行】尾號8912的儲蓄卡轉賬收入5000.00元，餘額5869.00元。

江辰盯著那個數字看了整整十秒鐘，然後把手機屏幕關掉。

昨天他卡裏的餘額是八百六十九塊，付完咖啡錢和裙子錢之後，隻剩下不到三百塊。

現在，那五百多塊錢還在，但多了整整五千塊。

是係統從鄭薇薇的資產裏扣的。

他深吸一口氣，站起來，走向公司的茶水間。

茶水間在走廊盡頭，是一間不到五平米的小房間。

江辰關上玻璃門，整個人靠在牆上。

“真的到賬了......”他喃喃自語。“一條五千塊的裙子，月租金五千，年租金六萬——這回報率，巴菲特看了都得跪。”

想到這兒，江辰忍不住笑了出來。

他回到工位的時候，旁邊工位的小劉湊了過來。

小劉全名叫劉洋，比江辰小一歲，也是銷售，兩個人差不多同一天入職，做了三年同事，雖然算不上多鐵的朋友，但在這個公司裏算是關係最好的了。

“辰哥，你剛才那個電話，怎麼說著說著就不說話了？”小劉啃著一根能量棒，嘴巴裏含混不清地問，“客戶掛了？”

“沒有，”江辰坐下來，靠在椅背上，臉上掛著一個神秘的笑容，“突然有點急事。”

“啥急事？”

江辰沒有直接回答，而是拍了拍小劉的肩膀，說：“對了，晚上請你吃飯，想吃啥？”

小劉手裏的能量棒差點掉地上，他瞪大了眼睛看著江辰，表情就像見到了外星人。

“你請我？”小劉把能量棒從嘴裏拿出來，“你不是上個月剛交完房租，兜裏比臉還幹淨嗎？上周午飯都是我幫你帶的，你說下個月還我，這才過了五天你就發工資了？”

“沒有，今天發了一筆意外之財。”江辰笑著說。

小劉的眼睛更圓了：“我靠，辰哥你中彩票了？”

“比中彩票還穩，”江辰神秘兮兮地壓低了聲音，“是有人主動送錢給我。”

小劉：“......”

“走吧，下班海底撈，我請客。”江辰拍了拍小劉的肩膀，重新拿起電話，“喂，李阿姨？我剛才說到哪兒了？對對對，延年益壽口服液......”

小劉坐在旁邊，一臉懵逼地看著江辰，嘴裏的能量棒啃了一半就啃不下去了。

他總覺得今天的江辰跟昨天不一樣了，但具體哪裏不一樣，他說不上來。

就好像同樣一件衣服，之前穿在身上鬆鬆垮垮的，今天突然變得筆挺有型了。

不是衣服變了，是穿衣服的人變了。

......

晚上七點半，海底撈火鍋店。

“辰哥，你真的沒事吧？”小劉坐在對麵，看著江辰在點菜pad上一通狂點，每點一個菜，小劉的眼皮就跳一下，“咱們就兩個人，你點這麼多吃得完嗎？”

江辰頭都沒抬：“吃不完打包，明天繼續吃。”

“不是，你點的這些都是啥？毛肚、雪花肥牛、鮮蝦滑、脆鵝腸......辰哥，這些菜加起來得多少錢啊？”

“一千多吧，不貴。”

“不貴？！”小劉差點從椅子上彈起來，“你一個月工資才五千，這頓飯吃掉你五分之一？你瘋了？”

江辰終於抬起頭，看著小劉，眼神裏帶著一種小劉從未見過的從容。

“劉洋，”江辰放下pad，身體前傾，“我跟你說個事。”

小劉下意識地往後靠了靠：“你......你說。”

“從今天開始，我的人生要起飛了。”

小劉眨巴眨巴眼睛，沉默了三秒鐘，然後說：“你是不是被人騙了？還是說你加入了什麼奇怪的傳銷組織？我跟你說辰哥，你可得清醒點，那些東西都是騙人的......”

“你看我像那種人嗎？”江辰打斷了他，“我幹保健品銷售三年了，什麼人沒見過？誰騙誰還不一定呢。”

“那你到底怎麼回事？中彩票了？繼承遺產了？還是中了幾百萬的彩票然後繼承了遺產？”

江辰笑了。

他想了想，暫時還不能跟小劉說係統的事。

所以他想了一個比較接近真相、又不會太離譜的說法：“我搞了個副業，躺著賺錢的那種。”

小劉一臉狐疑：“什麼副業這麼牛？教教我唄。”

“收租。”

小劉愣了一秒，然後“噗”地一聲笑了出來，笑得前仰後合，差點從椅子上摔下去。

“你、你收租？”小劉笑得眼淚都出來了，“你連房都沒有，收哪門子的租？收你出租屋那個隔斷間的租？你房東收你的租還差不多！”

江辰沒有笑。

他端起桌上的酸梅湯喝了一口，目光平靜地看著小劉，嘴角微微上揚。

“誰說收租一定要有房子？”江辰說。

小劉的笑聲戛然而止。

他盯著江辰看了好幾秒，臉上的表情從嘲笑變成了困惑，往前湊了湊，壓低了聲音：“辰哥，你到底在搞什麼？別賣關子了，快說！”

江辰靠在椅子上，看著鍋裏翻滾的辣湯，紅油在沸水中翻騰，辣椒和花椒上下沉浮，白煙嫋嫋升起，模糊了他的視線。

他的腦子裏在飛速地計劃著下一步的棋。

一條裙子，月租五千。

十件物品，月租五萬。

一百件物品，月租五十萬。

係統現在隻有一級，隻解鎖了基礎功能，隻能同時租賃十件物品。

但隻要他多使用係統，賺取經驗值，升到二級，就能解鎖更多功能，租賃更多物品，租金比例還能提升到百分之一百五。

也就是說，一件價值一萬塊的東西，他買下來租給別人用，一個月能收一萬五的租金。

這還隻是二級。

那三級呢？四級呢？十級呢？

到了那個等級，收租的對象就不會隻是鄭薇薇這種小魚小蝦了。

那些住別墅開豪車的有錢人，那些名下資產上億的老板，那些在寫字樓裏呼風喚雨的大佬——他們開的車、住的房、用的東西，能不能也變成他的租賃物品？

如果他們開著他的車、住著他的房、用著他的東西，每個月得給他交多少租金？

江辰想著想著，鍋裏的紅油沸騰得更厲害了，就像他胸腔裏那股按捺不住的野心一樣，越燒越旺。

“小劉，”江辰突然開口了，“你覺得一個人一個月賺一萬塊，需要多久？”

“在咱們這個行業？”小劉想了想，“少說也得幹個三五年，當上銷售經理才行吧。”

“那一個月賺十萬呢？”

“那得是區域總監級別了吧？至少也得十年。”

“那一個月賺一百萬呢？”

小劉張了張嘴，沒說出話來。

江辰笑了起來，拿起筷子，夾了一片毛肚放進滾燙的鍋裏。

小劉吃了一頓海底撈，依然沒問出江辰到底在幹什麼？

隻希望江辰別幹違法的事情就行。

......

吃完海底撈，江辰回到出租屋的時候，已經是晚上十點多了。

出租屋在老小區的一棟六層樓房裏，他在四樓租了一個隔斷間，不到十五平米，一張床、一張桌子、一個衣櫃，就是全部家當。

以前江辰覺得這間屋子住著挺憋屈的，但今天推門進來的那一刻，他一點都不覺得了。

因為他知道，他住在這裏的日子不會太久了。

江辰坐在床上，打開係統麵板，仔仔細細地研究了起來。

【超級收租係統】

【宿主：江辰】

【等級：1級（50/1000經驗值）】

【當前租賃物品數量：1/10】

【月租金總收入：5000元】

【累計已收租金：5000元】

【物品監控詳情】

租賃物品：連衣裙（雜牌）

物品狀態：完好，無損壞

當前持有者：鄭薇薇（租賃關係中）

物品當前位置：XX小區7號樓302室（主臥衣櫃內）

使用頻率：本周累計穿著1次

預計租賃剩餘時間：穩定（承租人無放棄該物品意向）

江辰看著“主臥衣櫃內”幾個字，忍不住笑了出來。

“鄭薇薇啊鄭薇薇，你可千萬別把這條裙子扔了。你要是扔了，我還得上哪兒找這麼穩定的客源去？”

他退出監控頁麵，打開了係統的另一個功能——租賃市場。

這是係統自帶的另一個功能，可以顯示當前方圓一公裏內，有哪些資產處於“可租賃”狀態。

簡單來說，就是係統會幫他自動篩選出那些“可以被租來賺取穩定收益”的物品和人。

【租賃市場檢測中......】

【檢測到以下物品存在租賃潛力：】

機動車（奧迪A4L，價值25萬，可租賃給趙某某，預計月租金：15000元）

住宅（三室一廳，價值280萬，可租賃給王某某，預計月租金：28000元）

辦公設備（電腦、打印機等，總價值5萬，可租賃給公司員工使用，預計月租金：5000元）

......

江辰看了一圈，現在的他暫時還夠不著這些東西。

要租賃機動車，他得先把那輛車買下來。

要租賃住宅，他得先買下那套房子。

但他現在手裏隻有五千多塊，連個車輪子都買不起。

“沒關係，一口吃不成胖子，先從小的做起。”

他關了燈，躺在床上，眼睛在黑暗中睜得大大的，腦子裏像一台高速運轉的計算機一樣，在規劃著接下來的每一步。

第一步：穩住鄭薇薇這個“客源”，確保她繼續持有那條裙子，每月穩定收租五千塊。

第二步：用這五千塊作為啟動資金，尋找下一個可租賃的物品和對象。最好是價值不高、但租金收益穩定的便宜貨，比如日用品、電子產品之類的。

第三步：滾雪球。每個月收到的租金，全部投入到新的租賃物品中，擴大租賃規模，提高月收入。

第四步：等規模足夠大之後，開始接觸高價值物品——房子、車子、甚至公司。

第五步：成為這個城市裏最大的“收租公”，讓那些曾經看不起他、嘲笑他的人，全部變成他的租客。

江辰翻了個身，把枕頭拍鬆，塞到腦袋下麵。

他覺得這個世界真的很奇妙。

昨天他還是一個人人嫌的窮小子，今天他就變成了一個手握逆天係統的都市收租大佬。

昨天他還在為下個月的房租發愁，今天他的銀行卡裏多了五千塊，而且每個月都會再多五千塊，以後還會越來越多。