擔保物權

01 住房作為抵押物，沒有登記是否有效？

孫女士向當地銀行申請貸款，銀行要求提供擔保，孫女士便將名下一套住房作為抵押物。雙方簽訂了《借款合同》和《抵押合同》。由於銀行工作人員的疏忽，雙方並未到有關部門辦理登記手續。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條規定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生