第1章

我在鼎盛大廈開輕食咖啡店的第五年，日銷突破了兩千單。

排隊的顧客從一樓大廳一直堵到了電梯口。

下午三點，物業經理趙總帶著他小舅子推開了我辦公室的門。

他把一份新合同摔在我的桌子上。

“林老板，下個月租金從五萬漲到二十萬。”

“你要是嫌貴，就把店盤給我小舅子。”

“配方留下，我讓你在大堂當個領班。”

我看著他那張油光滿麵的臉。

五年前這棟樓連個鬼影子都沒有，是我貼錢做活動把人氣拉起來的。

現在他想摘桃子。

我笑了笑，把合同推了回去。

“趙總，這店我不盤，租金我也不交。”

三天後，我帶著整棟樓最核心的商戶連夜搬空。

半個月後，鼎盛大廈空置率飆升到百分之八十。

趙總跪在新園區的門口，求我回去。

......

下午三點的鼎盛大廈一樓，咖啡機轟鳴聲沒停過。

外賣小哥擠在取餐台前，手裏揮舞著單子。

“林老板，三十七號單好了沒！快超時了！”

我一邊壓粉一邊抬頭喊：“馬上！小張，把那六杯生椰拿鐵打包！”

店裏三十二張桌子，坐得滿滿當當。

門外的長隊折了三個彎，保安在旁邊拉起了警戒線。

這是我開店的第五年。

從一天賣不出十杯，熬到現在日銷兩千單。

我的“林記輕食”成了這片CBD的招牌。

正忙著，辦公室的門被一腳踹開。

物業經理趙總挺著啤酒肚走了進來。

跟在他身後的，是個染著黃頭發的年輕人。

那是他小舅子，劉強。

趙總沒看外麵的客人，徑直走到我的辦公桌前。

啪的一聲。

一份嶄新的租賃合同拍在我的鍵盤上。

“林老板，生意興隆啊。”

他皮笑肉不笑地拉開椅子坐下。

“大廈最近運營成本增加，總公司決定調整租金。”

“你這個位置最好，下個月開始，租金漲到二十萬。”

我擦了擦手上的咖啡粉，看著他。

“趙總，上個月我們剛續簽的合同，白紙黑字寫著五萬。”

“而且五年內漲幅不超過百分之十。”

趙總點了一根煙，把煙氣吐在我臉上。

“以前是以前，現在是現在。”

“這棟樓現在每天進出幾萬人，都是大廈帶來的流量。”

“你占著最好的位置，吃著大廈的紅利，交二十萬算便宜你了。”

我冷笑一聲。

五年前鼎盛大廈剛建好，周圍連條像樣的馬路都沒有。

一樓商鋪空了一大半。

是我帶著員工，頂著大太陽去三公裏外的地鐵站發傳單。

是我自掏腰包，給每家入駐的公司送免費下午茶。

熬了整整兩年，才把這家店做成了網紅打卡點。

現在大廈招滿了，他告訴我，是我吃了大廈的紅利？

我指著門外排隊的人群。

“趙總，你出去問問，他們是來大廈上班的，還是專門來喝我咖啡的。”

趙總的臉色沉了下來。

旁邊的小舅子劉強湊上前，敲了敲桌子。

“姓林的，別給臉不要臉。”

“我姐夫說了，你要是交不起二十萬，也有第二條路。”

“店盤給我，設備和配方留下。”

“看在大家熟人的份上，給你個領班幹幹，每個月給你開八千塊工資。”

我看著這對不知廉恥的姐夫和小舅子。

原來漲租是假，想吞了我的店是真。

他們看中了我的日流水，想把我踢出局，自己坐享其成。

我把那份二十萬的合同拿起來。

當著他們的麵，撕成了兩半。

扔進了旁邊的垃圾桶。

“趙總，按合同辦事，五萬，一分不多。”

“店，我絕不盤。”

趙總猛地站起來，煙灰掉在西裝上。

“行，林老板骨頭硬。”

“我倒要看看，你的骨頭能硬到什麼時候。”

“大廈最近要進行消防和電路檢修，希望林老板好好配合。”

他冷笑一聲，帶著劉強摔門而去。

我看著他們的背影，拿出手機。

撥通了對街新建的“星創園區”招商部王總的電話。

“王總，你上次說的那個臨街雙層鋪位，還留著嗎？”

電話那頭傳來驚喜的聲音。

“林老板！隻要你肯來，那個位置永遠給你留著！”

“免租兩年，裝修補貼一百萬，隨時簽合同！”

我掛了電話，深吸了一口氣。

趙總，你想玩，我陪你玩到底。