第一章

我用五年盤活了一家會所，上萬個老顧客衝了卡，張嘴就是老地方見。

合同到期前，我本想主動提出租金漲五成，結果房東先開口租金要漲五倍。

我沒還價，連夜讓人把會所改成了公共廁所。

又過了幾天，房東輕蔑的問我：“考慮的怎麼樣了？”

我沒回消息。

當他來店裏時，整個人都傻了。

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“林老板，想好沒有？這地段這人氣，一千萬可一分能不少！”

李東的聲音從電話那頭傳過來，一副吃定了我的樣子。

我攥著手機，指甲掐進掌心裏。

“李東，我跟你說句實在話，你租金直接翻幾倍也太離譜了。我本來準備主動找你談，漲五成，這已經高於市場價了。”

“五成？”

他嗤笑一聲。

“五倍我還覺得虧了呢，現在那邊的房租都漲價成啥樣了，我這已經是看在你的麵子上給的友情價了！”

我深吸一口氣：“咱們以前的合同上白紙黑字約定了漲價標準，你這漲法沒有任何依據。”

“依據？我的店就是依據。愛租不租，你不租有的是人租。”

我捏著手機沒說話。

五年。

整整五年，我從幾天店裏來不了一次客人到現在，一萬多個會員經常不預約都沒有位置。

當初這條街什麼樣？

門可羅雀，連幾個像樣的店麵都沒有。

是我親曆親為把人氣帶起來的，周圍的奶茶店、餐飲店、美甲店全是跟著我的客流量才活下來的。

李東那時候求著我簽合同，租金給的比市場價還低兩成。

“李東，我再說一次，五倍不合理。”

“不合理？那你搬走啊。”

他嗤之以鼻。

“不過我提醒你，合同裏寫了，租期內的裝修附著物歸屬房屋產權方，你那幾百萬的裝修搬得走嗎？”

我愣了一下。

他果然打的是這個算盤，我花了三百多萬做的裝修全部在他的房子裏。

我要是走了這些東西一分錢拿不回來，他轉手就能用我的裝修接著開相同的店。

“林老板考慮的怎麼樣了？”

李東笑得更得意了。

“林老板，做生意嘛，你賺那麼多，分我一杯羹不過分吧？你想想，換個地方你不還得重新開始？”

我閉了閉眼睛。

他說的沒錯，一萬多個會員大部分都活躍在這條街附近幾公裏內。

換地方，距離一遠要損失許多客流量。

“給你三天時間考慮。”

“三天之後你要是還磨磨唧唧的，那我就不跟你續約了。”

李東的電話掛了。

我站在二樓上，看著樓下來來往往的客人，有個常來的阿姨正在跟前台小妹打招呼：

“小周，老地方，給我留三號房啊。”

老地方。

這三個字此刻聽起來格外刺耳。

手機又響了，我以為還是李東，一看結果是劉總。

隔壁新開發的商業街的負責人，找我談過幾次合作都被我婉拒了。

原因很簡單，我在這裏經營了五年根基很深了，沒必要動。

但現在不一樣了。

“劉總。”

我接起電話，聲音比剛才平穩得多。

“林總，又打擾你了，上次說的合作......”

“劉總。”

我打斷他。

“你那邊還有沒有合適的鋪麵？至少三層，麵積不小於現在這個。”

電話那頭沉默了兩秒。

“有。林總這是考慮跟我談一談了？”

“從來沒這麼認真考慮過。”

“那咱們得麵談。”

劉總的聲音一下子熱絡起來。

“林總，我跟您說句掏心窩子的話，您要是願意來，我砸鍋賣鐵也給您安排到位。”

掛了電話，手機屏幕上還留著李東最後發來的一條微信：

“三天哦，林老板。別讓我等太久。”

我沒刪，也沒回。

而是直接退出撥通了另外一個號碼——施工隊老陳的。

老陳欠我一個人情，三年前他老婆做手術是我墊的錢。

“陳哥，我有個急活兒。但是得等我通知，隨叫隨到。”

“林姐你說，啥活兒我絕不含糊。”

“改廁所。”

“......啥？”

“你先別問，到時候你就知道了。”