第11章

11點，會議室中。

所有人正襟危坐，有的在竊竊私語，冬暖拿著筆記本也不似以前淡定了，皺著眉頭。

忽然會議室門打開，顧岩深和方池走了進來，顧岩深坐在會議室中間，冬暖和他中間隔著4個人的座位。

“大家好，昨天我們已經一一認識過了，今天開會，主要是請各個部門負責人和我介紹一下去年的工作情況，和今年的工作計劃，如果工作中有什麼需要支持的，也請提出來，我會讓方池一一記錄，幫大家解決，當然如果對公司日後經營有任何建議，也可以提出來。”顧岩深理了理桌前的話筒和筆記本：“那麼從財務部門開始吧。”

財務總監司總監率先開始，說的還是那些老樣子的情況，恒諾雖然在A市商業獨大，但是近年諸多外企進入A市，也想要在A市分一杯羹，再加上外部的影響，恒諾的效益的確不如以前，雖然不至於虧本，但也可以說是不盈利了。

司總監為人實在，客觀的說明了現在公司的情況，冬暖看見顧岩深的眼神，沒有一絲波瀾，但是底如寒冰，知道恒諾這個爛攤子需要顧岩深下很大一番心血，冬暖心相，還是希望自己，能夠在某些程度上幫助顧岩深，至少可以為他分憂。

“工程部葛總，請你說說工程部的情況。”顧總cue到了工程部，也是目前問題最大的一個部門。

葛總鬆了鬆領帶：“是這樣，公司去年和今年的工程主要還是Rcity項目，現在比較緊迫的是資金問題…

隨即人事部、地產部、拓展部都一一發言，到冬暖了。

冬暖先是抬起了眼眸，看了一眼顧岩深，發現他在望著自己，雖然依舊麵無表情，但是眼底的冰冷有化開一些。

總經理率先搶了個話：“顧總裁，這邊招商部總監年前離職了，所以由招商經理彙報，此前也是她一直代管招商部。”

顧岩深點了點頭，示意冬暖開始。

冬暖對上顧岩深的眼神：“顧總，招商部去年主要工作是老項目的維穩和新項目的拓展。關於老項目就是恒諾在A市南北兩區的兩個購物中心，均已在2017及2018年分別開業，現在已經進入第三年的初步調商期，這兩個項目目前趨於穩定，雖然客流業績有下滑，但是屬於正常水平，掉鋪後我們也可以盡快補商，沒有什麼大問題。”

冬暖頓了一下，繼續說道：“但是目前招商部比較大的困難，還是現在暫定明年年初開業的Rcity項目，現在已經簽訂主力店5家，倒是都在出具效果圖中了，但是其餘商戶還是麵臨較大問題，第一是，我們公司的地產銷售情況下滑，導致公司的資金對於工程的支持有點跟不上，商業雖然是可以蓋完，但是交付日期一再延遲，對於商戶而言這個是定時炸彈；

再其次目前我們新項目的定位較高，對於一些調性高的品牌我們可能要付出一些租金上的折讓，但這的確也會影響公司收益，所以可能還需要財務和我們再次分析一下，到底折讓到什麼地步才可以保證公司收益又能讓商戶滿意。

最後我們招商部也會盡力再去把市麵上可以進駐A市的品牌再摸一輪，如果確定明年6月開業，那麼我們10月之前把項目80%的鋪位都簽掉。”

顧岩深細細聽完冬暖的話，心中不由感歎，自己屁股後麵的小姑娘長大了，但是的確冬暖說的問題都一針見血；“好的嚴經理，首先工程上我會盯著工程部門，不延期，Rcity必須明年6月開業，否則我們對市場的公信力和商戶的投入都是會有所損傷的；

資金方麵會盡快加快銷售進度，我私下也找了幾個資方，如果可以達成合作我們的資金問題可能會得到緩解。至於你說的第二個問題，我還是覺得我們的品牌不能因為租金而退而求其次選擇，難攻的品牌，你列個表給我，我這邊會盡量幫助招商部推進。”

冬暖點點頭：“好的顧總，表格我明天給到你。”

“對了，今晚8點，盈獻品牌在A市有個酒會，中國區負責人會到，你和我一起去，他們雖然答應了我們入駐，但還是維護一下關係。”顧岩深對著冬暖說。

冬暖答道：“好的顧總。”