第3章 計劃外的驚喜

楚浩打量了一下這二十多家臨街小商鋪，心裏已經有了主意。

　　他走到街道盡頭最偏遠的那一間隻有3平方米的商鋪門口，按照上麵貼著的電話號碼撥了過去。

　　“喂，誰啊？”一個有些疲倦的聲音傳來。

　　“你好，我是本市人，姓楚。看到你這商鋪想轉讓，有意商談一下，你方便現在見麵談談嗎？”楚浩淡淡的問道。

　　“好好！”對方明顯情緒一下就激動起來了，問道：“那咱們去附近的茶樓......”

　　“不用，就在你商鋪門口，方便。”楚浩立刻回答道。

　　“行，你等我十分鐘就到！”對方立刻掛掉了電話。

　　這個點兒星源鎮街上還有一些人，大多是本地居民。

　　看到楚浩這個陌生的麵孔站在位置最差的小商鋪門口打電話，倒也有些好奇的靠了過來。

　　“小夥子，你是來幹嘛的啊？”一位大媽很快就試探性的開始搭話。

　　“哦大娘，我是過來考察投資買商鋪的。”楚浩很禮貌的微笑回答道。

　　大媽上下打量了一番，感覺楚浩很年輕，不像是個生意人。

　　“這裏位置這麼差，你要買商鋪怎麼會選這裏？肯定虧錢的啊！”於是，大媽好心勸道。

　　“沒事，我手裏錢不多，這裏便宜嘛。”楚浩朝那張轉讓通知上一指，道：“喏，你看他這個3平米的才掛2萬塊錢。”

　　“2萬塊錢也不少了啊，它這個位置這麼差，2萬塊錢都不值呢！”大媽轉手朝另一個方向一指：“我的鋪子在那邊，5平方米，4萬塊，比他這個地段好多了，你要不要去看看！”

　　就在這時，這間商鋪老板急匆匆的跑過來了，是個有點禿頂的中年人。

　　他剛一到就聽到那個大媽在給楚浩安利她的門市，立刻火冒三丈的吼道：“看個屁！劉蓉，你可別跟這兒胡說八道啊！這小夥子是先聯係我，看上我門市的！”

　　這名叫劉蓉的大媽一聽這話也來勁了，雙手一叉腰，典型的小市民婦女樣子，喊道：“胡國昌，這條街是你買的啊？人家小夥子手裏錢不多，想買個商鋪，就你那破地段，買過去不虧死？”

　　胡國昌也不甘示弱：“說得好像你那破鋪子有人要似的！前段時間不是還有人買過去開個小麵館，不到一個月就跑球掉了麼！”

　　劉蓉和胡國昌兩人這麼一嚷嚷，周圍的人立刻就跑過來看熱鬧了，場麵頓時邊得混亂起來。

　　倒是楚浩心裏和明鏡似的，立刻裝作勸架的樣子往中間一站，擋住了互罵的兩人，又大聲說道。

　　“我今天過來是看商鋪的，先了解一下行情。胡老板、劉老板，你們先別吵了！”

　　“哼！”

　　“哼！”

　　劉蓉和胡國昌這才各自冷哼一聲，又把身子側轉開，一副氣鼓鼓的模樣。

　　楚浩走到胡國昌麵前，問道：“胡老板，我之前打電話也給你說了，手裏錢不多，你這個位置的確很偏，2萬塊貴了些，能不能便宜點？”

　　不料胡國昌還沒說話，楚浩身後的劉蓉又在旁邊補了一句：“小夥子你可真是太老實了，別看他掛的價格是2萬，我告訴你，這鋪子上一周有人來問，1萬5想賣別人都不要！他倒好，反手還再加5000，掛個2萬，還要不要臉！”

　　“哎我說劉蓉，這是我在談生意，你他媽不在旁邊吭聲會死啊！”

　　見自己的算盤突然被戳破，胡國昌臉上青一陣的紅一陣，也不管那麼多了，直接破口大罵起來。

　　“這條街上誰不知道，這些商鋪當初都是3000塊一個平方買的，現在大家都砸手裏虧著，能賣多少全看地段，胡國昌，我勸你，想賣好價錢，也得撒泡尿看看自己的鋪子在什麼地段！”劉蓉又冷不丁的損了一句。

　　“姓劉的潑婦，你要賣滾回你自己鋪子賣去，別在我鋪子門口嚷嚷！”胡國昌是真火了，一邊罵一邊直接把劉蓉推開，自己這才跑到一邊，氣呼呼的蹲著開始抽煙。

　　被推開的劉蓉不屑的說道：“反正老娘的鋪子位置比你好，你慢慢賣吧！走了！”

　　走之前，劉蓉還專門跑到楚浩旁邊：“小夥子，我手機號是13XXXXXXX，你等會兒看了他的不滿意，歡迎來看我的啊！”

　　楚浩一臉老實模樣，點點頭道：“好的。”

　　劉蓉這麼一走，場麵也就冷清了不少，圍觀的人見不吵架了，也紛紛散去。

　　這一折騰又花了十多分鐘時間，不過楚浩臉上卻露出了淡淡的笑意。

　　先選擇位置最偏遠的商鋪詢價，這本來就是楚浩的計劃。

　　因為他清楚的記得，星源鎮這條街上的商鋪，在宣布即將開建5A級景區的當天，就會暴漲到均價7萬元一平米的事！

　　不過，現在自己手裏資金太少了，隻有10萬塊，而對於這個事件發生之前，星源鎮商鋪具體的售價根本不清楚，也沒有記憶，所以才故意搞這麼一出！

　　楚浩原本的打算，是選一個地段最差的鋪子，先把老板喊出來談價，探一探底價是多少。

　　這樣後續在買中心位置商鋪的時候，自己已經知道了底價，不至於被宰。

　　另外還可以根據這個底價信息，和對方討價還價，爭取用最少的錢買到最大麵積的鋪子。

　　不過，剛才這一波偶然的吵架，就是計劃外的驚喜了。

　　這個劉蓉顯然是屬於見不得別人好的類型，一聽胡國昌的鋪子要賣，不但衝上去損人家，還主動暴露出了星源鎮這兩條街的商鋪成本價隻有3000元一平米的事實！　　

　　在投資做生意這件事情上，你一旦知道了對方的成本價，那可是個天大的優勢！

　　因為你可以盡可能的壓低價格，而不會引起對方的反感，甚至對於一些急於出手的人來說，稍微低於成本價他們也是可以接受的，隻要能換成錢而不是白白的擺在這裏。

　　“3000元一平方的話，我手裏現在有10萬塊，就算按照成本價購買，也能買33個多平方。”

　　“而到時候消息一出來，7萬元一平的均價，至少我就有220萬了！”

　　楚浩稍微一算賬，立刻就在內心笑開了花！